Σημείο καμπής στην ύπαρξη της ΟΛΣΑ, η εξέλιξη στο κτίριο «Μίλτης Παρασκευαΐδης».Αιολίας λόγος/ΔHMOKPATHΣ Σαββατοκύριακο 3 Μαΐου 2025

 

σελ. 16                                ΔHMOKPATHΣ                                   Σαββατοκύριακο 3 Μαΐου 2025

Αιολίας λόγος

Σημείο καμπής στην  ύπαρξη της ΟΛΣΑ, η εξέλιξη στο κτίριο   «Μίλτης  Παρασκευαΐδης».

Του Δρος Τάκη Χαραλ. Ιορδάνη (Ph.D.)

Αναφορικά με το τι “μέλλει γενέσθαι” για το πολυθρύλητο κτίριο «Μίλτης Παρασκευαΐδη», Κοτυαίου 5, στην  Αθηνα, ο  περασμένος μήνας υπήρξε πυκνός γεγονότων. Ιδιαίτερα πυκνός. Τόσο πυκνός, που υπερ-ισοστάθμισε τον χαμένο χρόνο ~150 μηνών, από τότε που τούτο στέκει καρά γιαπί.  Μάρτυρας, αν όχι τίποτα άλλο,  έλλειψης σοφίας.

Τούτο, αφότου η πρόταση του π.Προέδρου της  Ομοσπονδίας μας, φίλου Μάκη Κουρσούνη στην Γ.Σ. της 6.4.2025,  ήρθε να ταράξει τα επί δώδεκα περίπου χρόνια λιμνάζοντα νερά της όποιας αβελτηρίας, αδυναμίας και αναποφασιστικότητας. Να γίνει και για το  «Μίλτης Παρασκευαΐδης», ότι έγινε για το Αναγνωστήριο Αγιάσου, που με χρηματοδότηση του Υπουργείου Μετανάστευσης διά του Δήμου Μυτιλήνης τούτο θα επισκευασθεί/ολοκληρωθεί. Στην περίπτωσή μας, τον απαιτούμενο ρόλο του Δήμου, ύστερα από συνεννόηση του Μ.Κουρσούνη με τον Δήμαρχο φίλο Ταξιάρχη Βέρρο θα αναλάμβανε ο Δήμος Δυτικής Λέσβου. Τα ανωτέρω, επιβεβαίωσε εγγράφως ο Δήμαρχος,  στις 8.4.2025.   

Τότε άρχισε η εκδήλωση των  αδρανειακών  δυνάμεων,  σ’όλο τους το μεγαλείο, από μέρος  των κρατούντων στην ΟΛΣΑ.  Εκ μέρους αυτών, έβγαινε στα ΜΚΔ και τοποθετούταν το μέλος του Δ.Σ. Ιωάννης Δεληγιαννίδης. Ούτε ο Πρόεδρος (νυν, “επίτιμος”), ούτε η Γεν.Γραμματέας. Αντιπαρέρχομαι τις «ειδεχθείς  συμπεριφορές», «τις προσβολές και τους απαξιωτικούς»  χαρακτηρισμούς των κρατούντων στην ΟΛΣΑ, (όπου πρωταγωνιστικό ρόλο είχε ο Ι.Δεληγιαννίδης), στην Γ.Σ.  της 6.4.2024, εναντίον Δ.Σ. έξι(6) Συλλόγων μελών της ΟΛΣΑ ως  και π.αντιπροσώπων Συλλόγων και π.μελών Δ.Σ αυτής κατά τη σχετική τους καταγγελία(11.4.2025),  επειδή είχαν ζητήσει εγγράφως τον Δεκέμβριο να πληροφορηθούν, αν τηρήθηκαν  αποφάσεις που πάρθηκαν στην Γ.Σ. του καλοκαιριού. Μέχρι και «πραξικοπηματίες» τους χαρακτήρισαν!

Έρχομαι στην  αντίδρασή τους, στην πρόταση Μ.Κουρσούνη. Αρχικά μας ανακοινώθηκε ότι η «κατασκευή του κτιρίου της Ο.Λ.Σ.Α. - κληροδότημα Μίλτη βρίσκεται στην τελική φάση για την υπογραφή του εργολαβικού με τον επιλεγέντα κατόπιν ανοικτού δημόσιου διαγωνισμού ανάδοχο», με αντιπαροχή 40% ήτοι 220 τ.μ., υπέρ του εργολάβου. Όταν η πρόταση Μ.Κουρσούνη βρήκε στήριξη,  άρχισαν να επικαλούνται τα στη διαθήκη αναφερόμενα. Συγκεκριμένα το: «…επιθυμώ (το σπίτι μου) να περιέλθει στην Ο.Λ.Σ.Α., με σκοπό να αξιοποιηθεί κατάλληλα και να στεγάσει τις ανάγκες της Ο.Λ.Σ.Α., με ανακαίνιση του υπάρχοντος κτίσματος ή δίνοντας το αντιπαροχή ή κτίζοντας το η ίδια η Ο.Λ.Σ.Α….». Κατά τον Ι.Δεληγιανίδη θα έπρεπε να απαντηθεί το αν υπάρχει τρόπος νομικά χωρίς μακροχρόνια δικαστική διαδικασία να γίνει παραχώρηση στο Δήμο Δυτ.Λέσβου, επικαλούμενος κάποιον σχετικό νόμο. Μάλιστα  πρότεινε να προσφύγουμε σε καθηγητή νομικής  για γνωμοδότηση, αμείβοντας τον, ως αυτός όριζε, με το ποσό των 10.000 Ευρώ! (μάλιστα έγραφε, ότι ο ίδιος θα έδιδε 1.000 Ευρώ), ώστε να δοθεί απάντηση επί του ανωτέρω.

Το θέμα λυσιτελώς απαντήθηκε απ’τον ιδιαίτερα υψηλού status νομικό  κ.Κυρ.Μακαρώνα (αφού μελέτησε τη διαθήκη του αείμνηστου Μ.Παρασκευαΐδη και το καταστατικό της ΟΛΣΑ), με κείμενο  περιεχομένου υψηλότατης νομικής θεωρήσεως, αναλύσεως  και ευφυΐας, καταλήγοντας:

<<1.     Δεν προκύπτει οιαδήποτε ασάφεια ή οιαδήποτε απαγορευτική βούληση του διαθέτου ως προς τον τρόπο αξιοποιήσεως του κληροδοτήματος (ακίνητο στην οδό Κοτυαίου). Η διαζευκτική παράθεση ενδεχομένων τρόπων αξιοποιήσεως μετά την ουσιώδη φράση «με σκοπό να αξιοποιηθεί κατάλληλα» ήτοι «ή ανακαίνιση», «ή αντιπαρχοχή», «ή κτίζοντάς το η ίδια (η ΟΛΣΑ)» δεν υποδεικνύει συγκεκριμένο τρόπο ούτε αποκλείει οιονδήποτε άλλο επωφελή τρόπο αξιοποιήσεως.

2.     Δεν προκύπτει από τη διαθήκη ανάθεση, στους εκτελεστές της διαθήκης, του καθήκοντος και της αρμοδιότητος να αποφασίσουν για τον τρόπο αξιοποιήσεως του ακινήτου.

Η αρμοδιότητα τούτη και οι σχετικές αποφάσεις καταλείπονται στη νομική οντότητα Ο.Λ.Σ.Α. η οποία διά των καταστατικών της οργάνων ήτοι της Γ.Σ.είναι η μόνη αρμοδία να λάβει τη σχετική απόφαση κατά τους όρους του Καταστατικού.

3.     Για τυχόν βλαπτική ή αντίθετη προς τον σκοπό του διαθέτου ενέργεια επιτρέπεται κατασταλτικός έλεγχος>>.

Τέλος προσέθετε, αναφερόμενος σε εμάς:   «Παρακαλώ να δεχθείτε, λόγω της μακράς  γνωριμίας μας και της εκτιμήσεώς μου προς τις εν γένει δραστηριότητές σας, τις προπαρατεθείσες σκέψεις/συμπεράσματα ως προσφορά του γραφείου μου προς την Ομοσπονδία σας»

Μετά την πιο πάνω γνωμοδότηση που είχε την ευγένεια να προσφέρει δωρεάν ο νομικός μας σύμβουλος, επικράτησε “σιγή ασυρμάτου”, στους κρατούντες της ΟΛΣΑ.

 

Τέλος, την  29.4.2025, εστάλη απ’το γραφείο του Δημάρχου Ταξ.Βέρρου προς τον Πρόεδρο της ΟΛΣΑ,  το ακόλουθο:

<<Κ. Πρόεδρε,

 Ο Δήμος Δυτικής Λέσβου μετά την ενημέρωση που έγινε σε συνάντηση στις 24/3/2025 στο γραφείο Δημάρχου από τον κ. Κουρσούνη Μ. σχετικά με το κτίριο ‘’ΜΙΛΤΗ ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΪΔΗ’’ αλλά και την «πληθώρα» τηλεφωνημάτων και mail από διάφορα μέλη της ΟΛΣΑ σας γνωρίζουμε ότι:

 Ο Δήμος μας είναι διατεθειμένος να βοηθήσει την προσπάθεια της Ο.Λ.Σ.Α. να αξιοποιήσει το σημαντικό περιουσιακό της στοιχείο, ΕΦΟΣΟΝ ΤΟ ΕΠΙΘΥΜΕΙ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ, ΤΟ Δ.Σ. ή Η ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ, ως εξής:

Α) Να διαθέσει το απαραίτητο προσωπικό προκειμένου να βοηθήσει στην σύνταξη της μελέτης σύμφωνα με τη Νομοθεσία του Δημοσίου για την υποβολή για χρηματοδότηση του έργου αποπεράτωσης του κτιρίου.

Β) Να βοηθήσει για την εξεύρεση πόρων από διάφορα χρηματοδοτικά εργαλεία, είτε από ΕΣΠΑ, είτε από Π.Δ.Ε. Υπουργείων όπως το Υπ. Μετανάστευσης και Ασύλου.

Γ) Να προχωρήσει, εφόσον εξευρεθούν οι πόροι, σε τριμερή Προγραμματική Σύμβαση μεταξύ του Φορέα χρηματοδότησης, της Ο.Λ.Σ.Α. και του Δήμου Δυτικής Λέσβου στην οποία θα περιγράφεται η τύποις παραχώρηση χρήσης του κτιρίου, (χωρίς βέβαια καμία απαίτηση του Δήμου μας), για περίπου 12 έτη, για να μπορέσει να προχωρήσει στην αποδοχή των πιστώσεων, τη Δημοπράτηση και την επίβλεψη του έργου. Για όλα τα παραπάνω υπάρχει προηγούμενο με το Δήμο Μυτιλήνης σχετικά με τη συντήρηση και επισκευή του κτιρίου του Αναγνωστηρίου Αγιάσου, με χρηματοδότηση από το Υπ.Μετανάστευσης και Ασύλου.

 Κ. Πρόεδρε,

 Παρακαλούμε αν τελικά αποφασιστεί να επιλεγεί η παραπάνω λύση να μας αποστείλετε Απόφαση της Γενικής Συνέλευσης ή άλλου Οργάνου της ΟΛΣΑ για να προχωρήσουμε και εμείς αναλόγως.

 Σας ευχαριστούμε πολύ.

 Με εκτίμηση»

 Πιστεύω ότι μ’αυτό το κρυστάλλινα διαυγές κείμενο απ’το γραφείο του Δημάρχου, οι αποφάσεις των κρατούντων στην Ομοσπονδία μας θα είναι αυτές που θα διασφαλίσουν:

α) Το τέλειωμα του επί ~15ετία  καρά γιαπί της ΟΛΣΑ «Μίλτης Παρασκευαΐδης», και έτσι τη συνέχιση της ύπαρξης της.

β) Την αύξηση της περιουσίας  της κατά 40% δηλ. κατά το ποσοστό το οποίο οι διαπραγματεύσεις τους με τους εργολάβους είχαν καθορίσει. Περιουσία ασφαλώς, άκρως σημαντική.

γ) Την εξάλειψη της διαμάχης μεταξύ   "κρατούντων"  και "πραξικοπηματιών"(όσων δεν ταυτίζονται με τις σκέψεις των κρατούντων στην ΟΛΣΑ ).

δ) Επί τέλους, την στέγαση ύστερα από πολλά πολλά χρόνια του πλάνητα φορέα μας,  αξιοποίηση κινητών, πινάκων  κ.άλ έργων του αείμνηστου Μίλτη, κ.λπ..

Βεβαίως, θέλω να πιστεύω ότι η του Δημάρχου Τ.Βέρρου εθελοντική αυτή προσφορά για κάτι ιδιαίτερα μεγάλο για μας όλους τους  Λέσβιους της Αθήνας,  δεν θα αφήσει περιθώρια της όποιας μειοδοτικής στάσης. 

Θεωρώ πρέπον, να συγχαρώ το φίλο  Μάκη Κουρσούνη και όποιους άλλους συνετέλεσαν στο να έχει κατατεθεί στο τραπέζι η εξαιρετική αυτή πρόταση του Δημάρχου Ταξ.Βέρρου. Ασφαλώς ανήκουν και σ'αυτόν ιδιαίτερα συγχαρητήρια, που για όλους εμάς εδώ στην Αθήνα Λέσβιους (δημότες του, με διασταλτική έννοια),  αναλαμβάνει αφιλοκερδώς για τον ΔΗΜΟ αλλά και κυρίως τον ΙΔΙΟ, το μεγάλο αυτό έργο. Τούτο, προς χάρη της Ομοσπονδίας μας αλλά και ημών των ίδιων. 

«Προς γαρ το τελευταίον εκβάν, έκαστον των πριν υπαρξάντων κρίνεται».